什么叫房产质押

什么叫抵押？什么叫质押？

就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿，而抵押就是属前者。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种。质押也称质权抵押，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，在银行或地产界称为按揭