房产过户要注意些什么

房产过户要注意些什么

1、针对房源来说，咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、若需要购买的房子目前还处于出租状态，且买家并非租房人，则需提交租房人放弃优先购买权的证明。
3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。