二手房过户后，房屋年限怎么算

二手房过户年限怎么算

你提到的二手房过户年限怎么算要看你购买的二手房缴纳契税上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算。

1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则确认。

2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。