二手房付定金后后悔了
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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二手房买卖，签了合同，但未付定金，什么办？
1、他不付定金是他违约，你不用因此损失20万元，毫无关系的两件事，不用担心；2、他不付定金，你可以要求他承担违约责任；
3、你也可以提出解除合同，将房子卖给其他人。
4、你们的合同约定不明确，合同里写了先付20万定金，到过户时交余款，这样没有一个明确的时间点，你目前还不能说他违约。
5、你可以和他签订一个补充协议，即关于定金的补充协议，约定定金的具体交付时间和交付方式，并约定违约责任，问题就解决了。
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