二套房增值税应该由哪方承担

房价增值税是针对二套房吗

房价增值税不是单独针对二套房，也对首套住房。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（没有明确是首套或是第二套房）：五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。