借房产证给别人抵押贷款

房产证抵押贷款

你们到房产部门办理抵押登记了吗？如果没有，抵押权不成立，债权人不能要求卖你的房子抵债。但是，你和放贷人签的合同有效，你应当承担还款责任。另外，法律规定债务利息不能超过银行利息的四倍，一个月10%显然超了，超过部分法律不会支持。如果你和李老板之间有书面协议或者有证据能证明你们之间的协议，你在承担责任后，可以向他追偿。