别人拿你的房产证可以抵押贷款吗
一、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗
1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、办理房产证有期限吗
1、对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。
3、其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。
那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。
一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
一个90天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。
如果需要法律方面的帮助，读者可以到本站网进行咨询，本站网有最专业的律师为你解答。
网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答更多#债权债务相关法律知识
1.9w 浏览文章如果没有房照可以抵押吗,抵押按揭相关规定1.9w 浏览文章房子抵押给个人可以过户吗,抵押权实现的方法有哪些2.3w 浏览文章担保金额能大于抵押物价值吗2.2w 浏览文章担保人还款后追偿诉讼时效过期了怎么办2.2w 浏览文章没有登记的不动产抵押合同有效吗1.7w 浏览文章抵押可以委托别人签字吗,实现抵押权需具备什么条件2.9w 浏览文章银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序3.0w 浏览文章房屋抵押后可以设置居住权吗,房产抵押要怎么办2.3w 浏览文章在建工程能为第三方办抵押吗2.2w 浏览文章抵押合同有期限吗,同一债权有多个抵押人怎么办2.1w 浏览文章合同无效担保人还要承担责任吗,连带责任保证有哪些1.9w 浏览文章银行抵押合同签了会不放款吗2.1w 浏览文章抵押物可以与他人签订合同吗,抵押物的处理是怎样的2.6w 浏览文章65岁老人房子还可以抵押贷款吗1.6w 浏览文章个人担保函复印件有法律效力吗1.6w 浏览文章土地抵押的期房能备案吗2.7w 浏览文章房子抵押给个人了执行局可以执行吗2.7w 浏览文章房产抵押给私人还能做二押吗1.7w 浏览文章政府部门可以做抵押权人吗2.0w 浏览文章房产证上会有抵押信息吗更多#抵押担保相关
咨询车抵押贷款给别人还能拿去抵押吗1361次阅读图文拿别人的房产证能抵押贷款吗不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。2023-09-121219次阅读文章拿别人的房产证能抵押贷款吗2023.05.301789次阅读咨询我把房屋抵押给别人了，别人可以拿去再抵押吗？341次阅读图文拿别人的房产证是否能抵押贷款不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。2023-09-091433次阅读文章拿房子抵押贷款怎么贷2023.03.032728次阅读咨询我给别人拿房子做的抵押请问抵押时效？331次阅读图文拿别人的房产证可以抵押贷款吗不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。2023-09-171021次阅读文章拿别人的房产证是否可以抵押贷款2023.06.141376次阅读咨询拿房屋抵押给别人借款后来又拿去别的地方抵押借款是诈骗吗381次阅读加载更多更多抵押担保最新文章
担保人怎样撤销担保1248次阅读2023.11.20怎样促进抵押权实现1068次阅读2023.11.2040年公寓能抵押贷款吗1935次阅读2023.11.20债的担保形式是哪些，法律上怎么认定1710次阅读2023.11.20民法典规定保证责任有哪些类型1297次阅读2023.11.20
