二手房交易需要缴纳的税费包括有哪些

二手房交易需要缴纳的税费包括有哪些

一般情况二手房交易买房人应缴纳税费：
1、契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、印花税：房款的0.05%
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、营业税：成交价5.5%(房产证未满2年的)
7、中介费：房款的1%所以，如果这是你的首套房，且该套房已满2年，你主要需要交1%的契税，780.192元。