商铺有没有土地证

独栋别墅有没有土地证？没有土地证有什么影响

别墅的土地证有什么作用？ １、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。　 ２、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。 ３、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。