抵押贷款房产大概

请问现在房产抵押贷款期限大概是多久？

房屋抵押贷款流程： 1、提申请借款向银行提贷款申请并按照要求准备贷款资料 2、提交资料向银行提交贷款资料包括本效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等 3、房屋评估银行指定评估公司抵押房屋进行实勘察、评估，确定房产抵押贷款期限 4、提交评估报告评估公司评估报告提交给银行 5、签订贷款合同若借款资质及抵押房屋均符合贷款要求双则签订贷款合同 6、银行审核银行根据借款提交资料及借款本身资质其审核其打核实电进行审核 7、银行批贷函审核通银行批贷函确认能够放款 8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同房管局办理抵押登记手续 9、行约额度行向总行申请额度 10、银行放款办完所手续银行便借款发放贷款 贷款流程: 1、买卖双签订房屋买卖合同约定首付款、贷款尾款金额; 2、购房及配偶面向银行申请贷款售房及配偶场确认; 3、银行贷款申请进行调查、审批; 4、购房与银行签订借款及担保合同; 5、售房房屋产权户给购房售房向购房取首付款; 6、购房与银行办理房产抵押登记(或由其自、购房提供阶段性担保); 7、银行向售房账户发放贷款; 8、买卖双办理房屋物业结清售房向购房取尾款; 9、购房收房按月款(阶段性担保情况购房与银行补办房产抵押登记)