取保候审和缓刑的区别

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产;此外还有适用于犯罪的外国人的驱逐出境。行为人应该接受何种处罚是由其自身的犯罪情节决定的。

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无产权证房屋买卖合同

无产权证的售后公房买卖合同，就合同的效力而言是有效合同。但房屋属于不动产，应以产权登记并获得产权证后才是合法财产，受法律保护。没有产权证即没有进行产权登记或还没有获得合法的产权，这样的交易存在风险。　　如果需要买这样的房产，须注意以下几点：　　一、买方要明确业主身份和房产的产源，判断是否可以交易并预见风险；更要惕防假业主骗钱的！这个是在合同之前就要留心的。　　二、须明确双方的违约责任；具体条款要约定明确，如果是格式化合同，尽量全方位协商好事项，并订立补充协议上完善合同。　　三、明确首付支付方式，是银行资金监管，还是先直接缴付与业主。若缴付业主，转账小票；银行流水，以及业主写的收条要保留好。　　四、明确产权证下来的时间；不一定是一个具体时间，但至少要知道一个时间范围。不能说当时在口头上知道了，但是到时候房本下不来或者出现别的问题买方可能哑巴吃黄连了。　　五、明细一下房本下来后业主能在几天内配合买方去办过户手续。这一点需要注意的是；如果房本下来的时候因为一些客观原因业主拖延时间不过户，协议上没有标注那么买方一样处于被动地位（这一条你可以在补充协议中约定）。