协议婚后如何办理房产过户手续

离婚后房产如何办理过户手续

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议。权利人一方申请登记，协议离婚的需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

2、到交易办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5、取证。

综上所述，关于离婚房子过户需要双方共同去办理吗，需要根据离婚的具体方式来确定，对于协议离婚的方式，需要双方共同办理离婚房产析产公证，之后才能由确定的权属方办理相关过户手续，对于诉讼离婚的方式，离婚判决书中明确了房产权属的，权属方可以单独办理房产过户手续。