购房合同签订前可以修改吗

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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开发商要求修改购房合同可以吗

直接起诉开发商违约，并要求开发商尽快交房。不该开发商要求签署的第二份合同，否则形成新的民事合同关系，即你们业主自愿接受第二份合同的约束，当然也就没有了第一份合同约定的违约金，且开发商有正当理由迟延交房。