二手房交易涉及的所有费用

二手房交易涉及的所有费用

对于你提出的二手房交易涉及的费用的问题，我的回答是： 除了房费之外，还有相应的税费。 其中二手房税费又可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积×3元 2、契税：成交价或指导价×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3% 3、产权转移登记费：80元 （1）卖方二手房税费： 1、交易印花税：成交价或评估价×0. 05% 2、土地出让金：成交价或评估价×1% 3、交易服务费：建筑面积×3元 4、个人所得税：成交价或评估价×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征 5、营业税及附加税：成交价或评估价×5.5%；房产证或购买时契税完税证未满五年