房产证只有一个人的名字能卖吗

奶奶已过世，房产证上只有爷爷一个人的名字。

你好，1、若该房产属于爷爷奶奶夫妻共同财产，则爷爷的遗嘱只能处分他自己的那一半份额及他从奶奶那里继承来的份额，超出部分的遗嘱内容无效；2、奶奶的那一半由爷爷、女儿及奶奶的其他子女共同平均继承；3、若需要帮助，可以直接来电。