买房还需要担保人吗

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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动产抵押还需要担保人吗

动产抵押不需要担保人了，因为对于动产来说，如果要存在着一定的担保情况的话，那么是可以由双方当事人来进行一个约定的签订相关的担保合同，这是当事人自主可以进行决定的一个事项，所以需不需要担保人看当事人意思。动产抵押不需要担保人力，《担保法》

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

担保无效时担保人的责任

《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第5条第2款规定：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。可见，担保人的责任不仅限于担保有效之时，而且扩展到担保无效之时。通常，在实践中将担保无效时的责任称之为担保人的赔偿责任。担保人的赔偿责任从其性质上看，仍属于缔约过失责任的性质，属于广义的缔约过失责任的一种。

担保人所负的缔约过失责任的特征主要有：

(1)责任发生于担保无效之时;

(2)责任的有无、大小与担保人是否存在缔约中的过错相联系，有过错即有责任，无过错即无责任，过错大，责任也大，过错小，责任也小。

我国《担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称担保法司法解释)将担保无效时担保人的赔偿责任分成以下几种：