商业贷款买房需要担保人吗

依据《民法典》的规定，购房者向商业银行申请贷款时，要不要提供担保函，由商业银行决定，如果商业银行需要担保的，贷款人就需要向银行提供担保。

精选律师 · 讲解实例

公积金贷款担保人还能做商业贷款担保人吗

公积金贷款担保人，还能做商业贷款担保人，两者互不影响，主要看担保人的还款能力。需要担保人的情况：
①提供不了银行需要的相关资料；
②无法提供相应的资产证明；
③银行为了降低贷款风险。担保人相关：
①被担保人欠款不还，需承担还款责任；
②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。