被查封的房子如何析产

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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被查封的房子如何析产？具体内容规定是什么？

如果是审理阶段，查封只是财产保全措施，目的是防止被告转移财产，只是冻结了转让、过户的行为，如果是在执行阶段，那么如果没有其他的财产可以执行，原告可以申请评估拍卖该被查封的房产，拍卖后的价款用于抵顶债务。