查封房产如何转移

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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什么是房产查封

房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：

1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;

2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;

3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。