担保物权与债权的共性

物权与债权的区别

1/土地承包经营权定位为物权还是债权? 答：是物权（用益物权） 2/土地承包经营权是否适用诉讼时效? 答：适用诉讼时效 3/本案是否超过诉讼时效? 答：对于村干部个人的行为，已超过诉讼时效；对于农村建设需要征购被占去的土地,村民主张因其土地承包经营权而将取得的补偿款应该不过时效。 4/赔偿或者补偿费用如何计算? 答：包括青苗补偿、地上附属物补偿、土地补偿等，具体参看当地的征地文件。