房价上涨卖家违约该如何办 法录帮 法律 2.89W 大中小设置文字大小 房价上涨卖家违约该如何办一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有:在中介主持下进行协商,由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证据保全等。二、卖方在这一阶段往往会回避磋商,或找各种理由不愿接收买方的购房款。这时,买方应及时以书面形式向卖方致函,要求按合同约定履行双方义务。三、向卖方主张双倍定金或者违约金,需注意二者不能同时主张。如果无法联系或者协商不成,建议直接起诉。 TAG标签:卖家 房屋买卖 房产纠纷 房价 上涨 违约 #