买房贷款批不下来

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买房贷款批不下来退房

您好， 1、如果您把车贷提前还清，是否可以办理公积金贷款，如果可以，则没必要退房。
2、您可以先与售楼处协商，要求其将首付全部退回。
3、协商不成，如果售楼处当时确实没有告知您有车贷的话公积金不能贷款，导致您没法贷款，商品房买卖合同无法履行，则可能出现两种情况：（1）若是把该责任归责于售楼处未告知，则您可以请求解除合同并要求对方赔偿损失。（2）若是把责任归责于您有车贷，则对方可要求解除合同并要求您赔偿损失。（3）若是认定为双方都没有责任或双方都有责任，则您可以请求解除合同，对方应该把您的购房款本金及其利息返还给您。
您可来电咨询，律师根据您的具体情况作出有针对性的解答，也可带着材料到律所当面咨询。
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