关于开发包的法律精选

这个是不可以分包的。基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程，建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为。也就是说，发包人将建筑工程的桩基项目单独发包，属于肢解发包，违反了法律和行政法规强制性规定，肢...

技术合同开发的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。根据《民法典》规定：第八百五十一条...

所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙...

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将...

挂靠到底哪些情况属违法发包，转包，分包，挂靠摘自《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》第四条本办法所称违法发包，是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...

萧山开发区企业拆迁据悉，此次调整后，萧山科技城40平方公里整体划归萧山经济技术开发区管理，继续保留萧山科技城牌子，萧山科技城的开发建设、经济管理由萧山经济技术开发区全权负责，其中的3.3平方公里现行体制不变。同时，在...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

开发商五证主要包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》；(2)国土部门的《国有土地使用权证》；(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《...

房地产开发商若需要修建商品房来销售的话，在获得了相应的土地之后还不够，此时修建好了房屋的同时还要取得开放无证，这样才具有销售商品房的资质。那究竟房地产开发五证包括哪些呢?而公民在购房的时候又该如何审查这五证...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

开发商阴阳合同合法吗阴阳合同是违法的。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是...

开发商修建好商品房后，就说要向购房者交房了，而在交房的时候也有一些具体的条件，包括法定条件和约定条件。那么你知道开发商交房条件具体是什么内容吗？本站小编整理了一些有关资料，将在下文中告诉你具体答案。一、开发商交...

二轮土地承包政策二轮承包土地政策：延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理，群众基本满意的尽量保持原承包办法不变，直接...

开发商在修建好房屋之后，就需要按照约定好的时间，向购房者进行房屋的交付，让购房者能够实际的占有房屋。但交付也不是随意进行的，在这方面我国作出了专门的条件规定。那究竟开发商交房的条件包括哪些呢？我们一起在下文中进...

软件开发说明软件开发说明要有院里落款和学校落款两版，提交材料时院版打印一份，盖院章，校版打印1份，需盖校章(为说明中开发完成人数)。计算机登记申请表需要负责老师签字，院里盖章以及院长签字。...

依据我国合同法的规定，签订软件开发合同是属于承揽合同的一种，在未经发包人同意的情况下，不能转包开发合同。【法律依据】《民法典》第七百七十二条，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的...

一、土地开发补偿款包括哪些?土地开发补偿费包括(但不限于)以下内容：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋...

萧山开发区企业拆迁据悉，此次调整后，萧山科技城40平方公里整体划归萧山经济技术开发区管理，继续保留萧山科技城牌子，萧山科技城的开发建设、经济管理由萧山经济技术开发区全权负责，其中的3.3平方公里现行体制不变。同时，在...

开具发票，是税法规定的法定义务，在建设工程司法实践中，常常伴随着发包人支付工程价款后，承包人应当履行的一项附随义务。但是如果有承包人在工程完结后不给发包人开发票，发包人能否以此为理由拒绝履行支付工程款的合同义务...

一、开发商五证包括哪些(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方...

如何开具劳务发票（一)发票开具的原则1、“都开”的原则单位和个人凡是发生销售商品、提供服务以及从事其他经营活动，对外发生经营业务收取款项时，收款方均应向付款方开具发票;在特殊情况下，由付款方开具发票。(如废旧物资...

劳务分包公司经营范围是什么1、为建设工程劳务作业承发包活动和建筑业劳动力交流提供交易洽谈场所;2、为建设工程劳务作业承发包企业发布承发包信息，提供各种交易服务;3、为进入劳务交易中心的劳务承发包企业和建筑业...

对未利用的土地进行开发使用，分为土地利用范围扩大与土地利用深度的开发。但在开发的过程中就需要对原来土地的使用者做出相应的补偿，支付一定的土地开发补偿费。那么土地开发补偿费包括哪些内容呢?我们一起在下文中进...

土地开发补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保...