无产权房产如何转让协议

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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无产权房屋转让协议书合法吗

不合法。无产权房没有证书不受法律保护。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的”;
因此，签订无产权房转让协议的的行为违反了该法的强制性规定无效。
《土地管理法》第四条明确规定：
国家实行土地制度管制制度;国家编制土地利用总体规划，规定土地用途;使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。