契税是在房管局交吗

房管局是根据什么来评估所要交的房产契税

新房买入前提，是根据你购房不动产统一销售票据上标注的金额，来计税。二手房买入，是由专业评估公司，依据住房面积，所在位置，周边房价，折旧，装修等因素，给出一个公道的指导价，所有税费依据该价格计算，实际成交价不做数。