贷款前签担保合同

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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担保公司担保贷款前的审查

  (一)对借款申请人进行调查、评估。

1、审查借款申请人有关材料。

2、对借款申请人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。

3、分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营成果。

4、审核借款申请金额、期限。

  (二)对借款保证人进行调查、评估。

1、 审查借款保证人有关材料。

2、对借款保证人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。

3、分析财务报表，检查担保能力。

  (三)对借款抵押物、质物进行调查评估。

1、审查抵押物、质物。

2、审查抵押、质押相关手续。

3、现场察看抵押物、质物。

4、审查抵押物、质押的价值，确定可抵押、质押额。

  (四)撰写调查、审批报告。

调查、审批报告的内容

1、基本情况

2、管理、经营情况

3、财务状况

4、项目情况

5、反担保方案

6、风险与效益

7、调查意见

“担保公司没有抵押才可以贷款吗”这个问题，相信大家通过以上的内容会有自己的答案了。担保公司为借款人做担保，需要贷款人提供一定的抵押物，如果借款人到期不能偿还债务，担保公司可以合法地处置抵押物，以处置抵押物所得来赔偿自己的遭受的损失，如果借款人没有进行抵押而担保公司为其担保，需要承担很大的风险，所以如果借款人不能提供抵押物，担保公司不会为其借款进行担保。