房产抵押融资的特征有哪些

融资租赁合同的法律特征有哪些？具体特征

相关条款：《合同法》第十四章　融资租赁合同 第二百三十七条　【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 （相关资料: 裁判文书31篇 条文释义 相关论文7篇 实务指南） 　　第二百三十八条　【合同的主要条款及形式】融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 　　融资租赁合同应当采用书面形式。 　　第二百三十九条　【租赁物的购买】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。