签订购房意向书后反悔违约吗

签订购房意向书后反悔违约吗

如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。购房人违约的，缴纳的定金一般不予返还。如果是开发商违约，不同意将房屋出售给购房人，应该按照收取的定金金额双倍返还给购房人。