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您好咨询一下公证房产所需材料有哪些
出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、商品房
销售许可证及买卖房屋合同文本。
购买方
1、居民身份证
2、
户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;
房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有
银行抵押负担，都是审查的内容。
