房屋过户费由谁承担，

房屋过户费用由谁承担

要解决房屋过户费用由谁承担的问题首先我们需要知道要缴纳哪些费用，然后搞清楚这些费用是分配到谁的头上，具体如下:

买房人应缴纳:1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）;2.印花税：房款的0.05% ;3.交易费：3元/平方米 ;4.测绘费：1.36元/平方米 ;5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳:1. 印花税：房款的0.05% ;2.交易费：3元/平方米 ;3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。