买房子 缴税发票

买房子缴税金怎么算

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。

2、印花税，购房总价的0。05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，(住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0。2-0。5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元