欠条写有抵押房产抵押有效吗

欠条写有抵押房产抵押有效吗

如果只在欠条中载明房屋抵押，没有签订抵押合同和办理抵押登记手续，抵押是无效的，抵押权不成立。
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。