北京共有房产申请条件
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
北京共有房产申请条件
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。北京共有产权房申请家庭应同时具备以下条件：
1、申请人具有完全民事行为能力，
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身需年满30周岁，
3、家庭成员在京均无住房，
4、符合北京限购条件。
同时要注意的是，各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准，以及一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情况的家庭不能够申请北京共有房产：
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
