农村房屋买卖协议无过户

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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农村房屋买卖无法过户，买卖协议有效吗？

您好，请问您这个房屋是农村宅基地房还是小产权房？一般这种房屋买卖风险比较大，因为我国法律不保护这种房屋交易的。根据我国法律规定禁止城镇居民购买农村房屋，这种协议一般认为是无效的。但是可以依法转让给同一集体经济组织的又没有申请农村宅基地的成员。直接去土管局办理转让登记就可以了，这种合同也是有效的。希望可以帮到您。