房屋过户交税

在房屋买卖或者是继承房屋所有权等情况发生之后如果说遇到了房屋不能够及时过户的情况的时候，大家就是可以直接选择强制过户的。那么强制过户房屋如何交税呢？今天本站网小编就给大家详细介绍下相关问题。

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朋友过户房屋，请问房屋过户交税吗？

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上仅为房管局收取的过户税费，未含房产中介费、银行贷款费等。