经济适用房五年内过户，可以吗

经济适用房可以过户吗

你好，对于经济适用房可以过户吗需要结合情况具体分析。

如果是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.  

5年之外的话.你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房.  

5年之内税费:  

营业税:5.5%(卖方缴纳)  

个人所得税:1%(卖方缴纳)  

契税:1.5%(买方缴纳)  

印花税:双方各万分之五  

综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%  

PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有.  

5年之外税费:  

契税:1.5%(买方缴纳)  

印花税:双方各万分之五  

综合地价款:总房款的10%