买房定金己付卖方想毁约

我想买房，订金己付，现想退，请问能退吗？

退不了，那是邀约的定金，既然不签合同了，那么就作为违约金赔付给开发商了。在订金付了到正式退这一段时间内，你看中的房子，开发商失去了向他人推销的机会，因此赔付给他是合理的。同理，在这段时间内如果开发商将该处房子出售他人，那么开发商应双倍返还订金，因为开发商违约了。