2022上海卖房税费

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失，就需要和商家打消费纠纷的官司。

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卖房税费怎么算

住房过户需要有房产证，契税证明，土地证，住房需贷款还清，无抵押。n规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，n卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，n买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，n如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，n三套以及三套以上买入契税3%，n还有手续费几百元，n评估费千分之6，n印花税万分之5，