浙江世居房拆迁补偿

浙江农村拆迁补偿标准是什么?

一、浙江农村拆迁补偿标准是什么?

1、拆迁补偿

(1)农村草房补偿1900元/平米;

(2)砖瓦房补偿2400元/平米;

(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

2、宅基地征地补偿

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

二、农村征地的程序是怎样的?

1、政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户

2、当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认

3、征求村民意见、组织征地听证

4、拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批

5、张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告

6、就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证

7、将修改后的补偿安置方案依法上报并审批

8、办理补偿登记手续

9、支付补偿安置费用

10、交付土地，在搬迁期内完成搬迁

三、征地补偿发生纠纷怎么办?

1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷：属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。