新民居拆迁补偿

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

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新民居的事

新民居是在集体建设用地上为本村村民建造的房屋其目的是为改善农民居住条件和节约用地，按照有关规定不能出售给外村村民或者市民，商品房是开发商在国有出让地上建造用于对外出售的房屋。新民居对于本村村民可以贷款，有房产证和土地证，无使用年限限制，建议非本村村民不要购买此类房屋。