房产税 上海 税率

上海房产税税率如何计算

根据上海市统计局最新公布的数据，2017年房产税应税临界价格为51280元/㎡。

小于51280元/㎡税率：0.4%。

大于51280元/㎡税率：0.6%。

上海家庭：首套免征，二套优惠人均面积不超过60㎡。

外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税。

房产税计算公式=合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%，即全额征收房产税。