法律

当前位置 /首页/法律顾问/法律/列表

株洲市契税减免政策

株洲市契税减免政策
株洲市契税减免政策

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流,房子买卖,房子赠与,房子交流等。


根据规则,以现行契税政策,自己采购住所实施不同化税率。当自己采购通常住所,且该住所为家庭仅有住所的,所购通常商品住所户型面积在90平方米以下的,契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率折半征收,即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所,以及商业出资性房产,均依照4%的税率纳税。


二、享用契税下调的通常住所应一起满足以下3个条件:


1、住所小区修建容积率在1.0以上;


2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下;


3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。