补充合同效力

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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房屋合同补充合同效力是如何确定的呢？

如果合同中写有“补充协议（附件）与本合同具有同等效力，本合同连同附件一

共14页”这样明确的意思表示，应该认为补充协议是合同的一部份。问题是补充协议上无客

户签字，可对你方提出的这份补充协议的内容不认可。如果是这样，可要求对方对补充协议

的内容提供相反证据，如在诉讼中是一个解决办法。当然，你方与客户的分歧并不仅是补充

协议的问题，其实质可能是层号等问题，是否还可根据实际情况通过其他合理合法的理由等

途径来解决，这可能更直接。