离婚后 房产不分割风险

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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离婚房产不分割弊端有哪些

1， 离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产，日后想再分割时意见出现分歧；

2， 登记离婚后，一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议，要求重新分割；

3， 登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；

4， 登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。