商业住房贷款需要什么手续

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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办理住房贷款需要什么材料

(一) 借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;

(二) 借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;

(三) 房产共有人愿意抵押房产的证明;

(四) 贷款银行认为必须提交的其它资料;

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本什么是息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。