名下有一套房，现在急需用钱，如何向银行申请房屋抵押贷款

名下有一套房，现在急需用钱，如何向银行申请房屋抵押贷款

　　你好，申请职工住房抵押贷款需具备以下条件　　
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;　　
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;　　
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;　　
4、同意用所购住房作抵押;　　
5、同意办理贷款综合保险;　　
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;　　
7、公积金管理中心规定的其他条件。