两个抵押该怎么处理

两个抵押该怎么处理

1、同一财产向两个以上债权人抵押的债权处理：
(1)按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；
(2)已登记的先于未登记的受偿；
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2、法律依据：《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。