两个土地证抵押

一个土地使用证可以分为两个吗

可以分割为多个土地证。国有土地使用证分割流程：

1、申请人：土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。

2、申请时间：房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。

3、申请人应提交的材料：土地分割将原宗地分成二类，一类是按单体建筑物设宗的分割宗地，另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地(以下简称剩余宗地)。申请人需提交上述二类材料，即每一分割宗地的申请材料和被分割后剩余土地宗地的申请材料。