房地产抵押借款合同是否登记生效

什么是房地产抵押，房地产抵押借款合同性质是什么？

你好，借款合同性质有以下几点： 1双务合同 《合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2非要式合同 《合同法》第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 3诺成合同 4有偿合同（自然人之间的借款合同除外） 第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零八条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 第二百零九条 借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。