买房与房管局签合同

买房到当地房管局交税，买房要征收的税种

具体需要缴纳的税费有以下几种：

1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收;

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴;

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别;

4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金;

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月;如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

6、权属登记费;

7、交易手续费。